長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市岳麓區(qū)望岳街道金星新村社區(qū)雍麓花苑8棟1204號房產(chǎn)
根據(jù)不動產(chǎn)登記情況表登記如下：坐落描述：岳麓區(qū)望岳街道金星新村社區(qū)雍麓花苑8棟1204；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)；共有權(quán)證號碼：20230081486、20230081487；房屋用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；產(chǎn)權(quán)面積：143.16㎡；分攤面積29.32㎡；建成年份：2022年11月10日；領(lǐng)證日期：2023年3月17日。
根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況如下：裝修情況：簡裝。（根據(jù)實地看樣情況為準，原始戶型圖可在拍賣成交過戶后至物業(yè)問詢）。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：1 703 508元，
保證金：255 526元，增價幅度：5 000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | ||||
標的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)望岳街道金星新村社區(qū)雍麓花苑8棟1204號房產(chǎn) | |||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）湘0103執(zhí)197號 | ||
共有權(quán)證號碼 | 20230081486、20230081487 | |||
案由 | 民間借貸糾紛 | |||
權(quán)利限制情況 | 已查封。 | |||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | |||
標的物現(xiàn)狀說明 | ||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私產(chǎn)房產(chǎn) | |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | ||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | |||
裝修情況 | 簡裝 | 所在樓層/（F） | 12F | |
案件承辦人 | 賀正勇法官 | 辦公地址 | 長沙市天心區(qū)法院執(zhí)行局 | |
標的物介紹 | ||||
根據(jù)不動產(chǎn)登記情況表登記如下：坐落描述：岳麓區(qū)望岳街道金星新村社區(qū)雍麓花苑8棟1204；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)；共有權(quán)證號碼：20230081486、20230081487；房屋用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；產(chǎn)權(quán)面積：143.16㎡；分攤面積29.32㎡；建成年份：2022年11月10日；領(lǐng)證日期：2023年3月17日。 根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況如下：裝修情況：簡裝。（根據(jù)實地看樣情況為準，原始戶型圖可在拍賣成交過戶后至物業(yè)問詢）。 其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準） | ||||
所在小區(qū)：招商雍山湖
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