深圳市南山區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：
1、被執(zhí)行人向開立名下登記的位于湖南省長沙市岳麓區(qū)桐梓坡路519號高鑫麓城13棟1909的房產(chǎn)（不動產(chǎn)證號：715116329），建筑面積：87.14平方米（具體以相關(guān)主管部門最后核定為準）；拍賣物規(guī)劃用途：住宅；拍賣物性質(zhì)：不詳，以相關(guān)主管部門最后核定為準；拍賣物是否欠地價和土地使用費：不詳，以相關(guān)主管部門最后核定為準；該房產(chǎn)有抵押。注：拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關(guān)主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔。
因無法入戶，拍賣物的樓層、戶型、朝向等相關(guān)信息以房屋實際情況為準。[據(jù)物業(yè)反饋，該房產(chǎn)截止2021年12月1日尚未拖欠物業(yè)管理費（電費、管理費、垃圾處理費、排水費、水費、專項維修資金等，具體以實際欠費項目、金額為準）]
2、起拍價：人民幣827892.80元，保證金：80000元，增價幅度：2000元及其整數(shù)倍。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
拍賣、變賣不動產(chǎn)調(diào)查情況表 | |||
標的名稱 | 湖南省長沙市岳麓區(qū)桐梓坡路519號高鑫麓城13棟1909的房產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 處置依據(jù) | （2021）粵0305執(zhí)10682號執(zhí)行裁定書 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 不動產(chǎn)證號：715116329 | ||
土地產(chǎn)權(quán)證 | 不詳，請自行核實，以實際情況為準 | ||
所有權(quán)人 | 向開立 | ||
評估鑒定 基準日 | 2021年12月15日
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標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
房屋性質(zhì) | 不詳，以相關(guān)主管部門最后核定為準 | ||
土地用途 | 不詳，以相關(guān)主管部門最后核定為準 | ||
使用現(xiàn)狀 | 不詳，請自行核實，以實際情況為準 | ||
租賃情況 | 截至本公告發(fā)出前，暫未有人申報，請自行考察，以實際情況為準 | ||
過戶情況 | 登記時間：2015年5月27日 | ||
經(jīng)營情況 | 不詳，請自行核實，以實際情況為準 | ||
鑰匙 | |||
權(quán)利限制 情況 | 查封情況 | 由本院依法查封 | |
抵押情況 | 有抵押 | ||
提供文件 | 1、執(zhí)行裁定書（過戶）2、拍賣成交確認書 | ||
標的物介紹 | 建筑面積 | 87.14平方米 | |
公攤面積 | 18.51平方米 | |
土地面積 | 不詳，請自行核實，以實際情況為準 | |
房產(chǎn)使用年限 | 不詳，請自行核實，以實際情況為準 | |
裝修情況 | 不詳，請自行核實，以實際情況為準 | |
房屋戶型 | 三房一廳一衛(wèi)一陽臺（物業(yè)告知，以實際情況為準） | |
房屋樓層 | 19樓，共29層 | |
房屋朝向 | 朝西 | |
周邊配套 | 不詳，請自行核實，以實際情況為準 | |
其他介紹 | 無 | |
標的物估值 | 標的網(wǎng)絡(luò)詢價總價 | 人民幣1182704元 |
所在小區(qū)：高鑫麓城
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