又靠我們的專業(yè)幫客戶拍了一套大漏法拍房~
恭喜黃姐撿漏湘熙水郡精裝法拍房1套，撿漏30萬左右~
（圖2能說明）我們是長沙最專業(yè)的法拍公司（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司），因為這房子門上直接貼了《10年長租警告函》，FY也沒組織看房，所以哪怕低于市場價30萬，都沒人敢拍，全被嚇走了。
就我們專業(yè)，我們敢拍，我們調查以后，認為這個租賃是可以破除的，騰房沒問題，所以我們讓客戶拍了，客戶擔心租賃我們都說，你放心，有我們在。
最后客戶直接底價成交了，客戶如果不拍，我們就直接自己拿，轉手賣，因為報了2個名，另外一個就是我們，也明確告知客戶她不上我們就上~（圖8圖9聊天記錄大家可以看下）
我認為撿漏30萬左右（圖4，有貝殼二手房最近成交記錄），因為房子112平，南北通透，邊戶，精裝，三房兩廳兩衛(wèi)，貝殼最近的同戶型成交價都是130萬左右，而我們這套是96.8萬拍的，所以撿漏30萬左右沒有任何問題。
其實我完全可以因為復雜不去幫客戶拍這個房子，出個調查不建議搞，然后自己拿了轉手賣，賺了10來萬沒問題，但是客戶既然相信我們，選擇我們，那就必須優(yōu)先客戶拍，不能辜負客戶的信任，像前幾天我發(fā)視頻參拍的恒廣國際景園，時代傾城也都是優(yōu)先黃姐拍，黃姐拍不贏了我們才上的~
黃姐是我公司第237位VIP客戶，3月10號簽的合同，3個月服務下來，推薦并看了很多很多房，調查參拍的都有10來套了（見圖7，調查報告都出了7套，調查結論還出了幾個），可見我們服務成本有多高，但是最終還是幫客戶撿漏成功了，這一單也只收客戶3萬服務費~
大家可以評價下，拍個這樣的房子，給我們這3萬服務費值不值~大家也可以估計下這樣的服務下，我們能賺多少錢（為了撿漏愿意服務拍這么多套，還兜底解決問題，其實真沒多少錢賺）。
至于這套房的租賃和騰房~大家就等著我發(fā)騰房視頻和照片吧~既然我們敢拍~那我們就一定能搞定~
8月30日補充：已經下證，正在騰房中~
