長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處東三線西、規(guī)劃行政支線北、星沙大道東、望仙路南華潤(rùn)·鳳凰城一期3棟2605號(hào)房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：711026944，登記用途：住宅，建筑面積：91.36㎡，特別提示：1、本次拍賣不含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電 2、本次拍賣包括該房屋的閣樓。
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：530000元，保證金：79500元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的物介紹
標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處東三線西、規(guī)劃行政支線北、星沙大道東、望仙路南華潤(rùn)·鳳凰城一期3棟2605號(hào)房屋
權(quán)證號(hào)碼：711026944
法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘0102執(zhí)6508號(hào)之一
標(biāo)的物所有人：陳*
標(biāo)的現(xiàn)狀：帶裝修
交通：X3路； X102路；X106路；X111路等多路公交經(jīng)過。
綜合商業(yè)：萬(wàn)象匯、吾悅廣場(chǎng)、世景國(guó)際廣場(chǎng)等。
教育資源：長(zhǎng)郡雙語(yǔ)星沙學(xué)校；星沙中學(xué)等。
其他事宜由競(jìng)買人自行了解。
提供材料：《法院裁定書》；《不動(dòng)產(chǎn)登記表》。
所在小區(qū)：華潤(rùn)鳳凰城(一期)
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