位于長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)東七線(xiàn)西、漓湘路北東城名苑7棟404房[權(quán)證號(hào)碼：湘（2017）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005526號(hào)]。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積130.59平方米，分?jǐn)偯娣e18.91平方米，戶(hù)型為四室兩廳兩衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：4/19。建成時(shí)間2006年11月1日，發(fā)證時(shí)間2017年2月24日。該房屋有抵押。
評(píng)估價(jià)：834443元，起拍價(jià)：830000元，保證金：80000元，增價(jià)幅度：2000元。起拍價(jià)不包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具及家電。
特別注明：
1、該評(píng)估價(jià)格由第三方機(jī)構(gòu)通過(guò)自動(dòng)核價(jià)系統(tǒng)核定。
2、拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶(hù)問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣(mài)，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。
展示看樣的時(shí)間與方式：公告之日起至開(kāi)拍前接受咨詢(xún)（工作日：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00），如需看樣請(qǐng)聯(lián)系：13787136856（湯先生）。
執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)431號(hào) | 執(zhí)行員和電話(huà) | 張法官 0731-88926133 |
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)東七線(xiàn)西、漓湘路北東城名苑7棟404房[權(quán)證號(hào)碼：湘（2017）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005526號(hào)] | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)東七線(xiàn)西、漓湘路北東城名苑7棟404房 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 抵押在華融湘江銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶(hù)姓名，住址及聯(lián)系電話(huà)等） | 無(wú) | ||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | ||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 該房屋門(mén)牌號(hào)物業(yè)登記為403，截至2020年5月止，共欠物業(yè)管理費(fèi)3705元。 | ||
所在小區(qū)：東城名苑
按照長(zhǎng)沙市2020年總體規(guī)劃，長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)為長(zhǎng)沙總體城市格局一主兩次的副中心，星馬星城，規(guī)劃面積61平方千米，人口53萬(wàn)，湖南同盛置業(yè)發(fā)展有限公司擬將開(kāi)發(fā)的花園正在星馬星城中心部位，該區(qū)位周邊有遠(yuǎn)大空調(diào)、三一重工、LG等許多經(jīng)濟(jì)效益較好的大型工業(yè)企業(yè)與民用企事業(yè)單位多家，呈離散居住狀態(tài)的人口約2萬(wàn)多人，由于沒(méi)有生活服務(wù)中心，生活十分不便，經(jīng)問(wèn)卷調(diào)查，有許多有一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有文化的企事業(yè)員工希望在工作地周邊有配套完善的居住社區(qū)，盡早購(gòu)房，以享社區(qū)居住的文明安全，方便、氛圍與服務(wù)的好處。周邊工廠林立，居住人口較多，住房需求旺盛，房地產(chǎn)發(fā)展前景可觀。項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積30986.67㎡(合46.48畝)，凈用地面積22353.65㎡，總建筑面積73217平方米.計(jì)劃建設(shè)多層、小高層公寓住宅、項(xiàng)目配套的商業(yè)服務(wù)設(shè)施（商鋪等）以及相應(yīng)的道路、綠化、市政管網(wǎng)設(shè)施等。水、電、汽均已到項(xiàng)目所在地，周邊道路已經(jīng)建成通車(chē)。
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