長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市芙蓉區(qū)八一路418號昊天大廈1116號房屋
標的物坐落于長沙市芙蓉區(qū)八一路418號昊天大廈1116號房屋
網(wǎng)絡詢價：489084元，起拍價：415721元，保證金：40000元，加價幅度：3000元（及其整數(shù)倍）.
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
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拍賣標的物調查情況表 | ||||
標的名稱 | 長沙市芙蓉區(qū)八一路418號昊天大廈1116號房屋 | |||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）湘0111執(zhí)11065號 | ||
房屋產(chǎn)權證 | （權證號碼：20160053288） | |||
查封、抵押情況 | 已查封，有抵押 | |||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | |||
標的物現(xiàn)狀說明 | ||||
規(guī)劃用途 | 住宅 | 產(chǎn)權產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | |
騰房及租賃情況 |
| 優(yōu)先競買權 | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | |||
產(chǎn)權面積 | 52.37平方米 | 分攤面積 | 13.15平方米 | |
裝修情況 | 精裝 | 房屋樓層 | 總樓層27層，房屋位于第11層 | |
標的物介紹 | ||||
建成時間：2010年12月15日，登記時間：2016年12月21日，房屋結構為鋼筋混凝土結構。 | ||||
所在小區(qū)：昊天大廈
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