浙江省文成縣人民法院拍賣公告
拍賣標的：湖南省長沙市天心區(qū)碧湘社區(qū)湘清別墅016全部[權(quán)證號：私011968]房產(chǎn)一處。（包含該房產(chǎn)室內(nèi)不可移動的裝修，不包含可移動的室內(nèi)物品、家具等）。買受人務(wù)必前往實地查看，房屋情況以現(xiàn)狀為準。如房屋存在違建，相關(guān)部門予以處理，買受人應(yīng)依法予以配合。
1、該建筑物位于長沙市城市建設(shè)投資開發(fā)有限責任公司名下長國用（2002）字第007691號國有土地使用權(quán)證的土地紅線范圍內(nèi)內(nèi)，故在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，僅登記房屋所有權(quán)信息，不登記土地使用權(quán)信息；該房產(chǎn)總層數(shù)4層，證載建筑1-3層共計118.69平方米，第四層未登記建筑面積約26平方米。
2、權(quán)益狀況：（權(quán)證號：私 011968），證載建筑面積118.69㎡。權(quán)利用途：住宅；權(quán)利狀態(tài)：現(xiàn)狀。
2024浙0328執(zhí)737號之十
起拍價1040000元，保證金208000元，加價幅度5000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
拍品名稱 |
湖南省長沙市天心區(qū)碧湘社區(qū)湘清別墅 016 全部[權(quán)證號：私 011968] 房產(chǎn)一處 | |
權(quán)利來源 | 司法裁定 | |
權(quán)證情況 |
1.法院執(zhí)行裁定書；2.不動產(chǎn)查詢結(jié)果；3.不動產(chǎn)回函 | |
拍品所有人 | 被執(zhí)行人孫健 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途 及土地性 質(zhì) |
房產(chǎn)用途為住宅 |
租賃情況 | ||
鑰匙 | ||
權(quán)利限制情況及瑕 疵情況 | 1、該建筑物位于長沙市城市建設(shè)投資開發(fā)有限責任公司名下長國用 （2002）字第 007691 號國有土地使用權(quán)證的土地紅線范圍內(nèi)內(nèi)，故在 辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，僅登記房屋所有權(quán)信息，不登記土地使用權(quán)信息； 2、該房產(chǎn)總層數(shù) 4 層，證載建筑 1-3 層共計 118.69 平方米，第四層 未登記建筑面積約 26 平方米。 | |
提供的文件、信息 | 1、法院裁定書 2、拍賣成交確認書 3、協(xié)助執(zhí)行通知書 4、 收款單位：文成縣人民法院執(zhí)行款專戶 收款銀行：浙江文成農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部 5、本標的物拍賣所依據(jù)的法律文書案號：（2024）浙 0328 執(zhí) 737 號之 十拍賣裁定書 6、有無優(yōu)先購買權(quán)人：有。 7、拍賣無法通知的當事人：無。 拍品介紹
1、拍賣對象：坐落于湖南省長沙市天心區(qū)碧湘社區(qū)湘清別墅 016 全部，權(quán)證號為：私 011968， 證載住宅建筑面積為 118.69 平方米，用途為住宅。買受人務(wù)必前往實地查看，房屋情況以現(xiàn) 狀為準。該房屋存在未登記面積，相關(guān)部門如果予以處理，買受人應(yīng)依法予以配合。 2、權(quán)益狀況：權(quán)證號為：私 011968。該建筑物位于長沙市城市建設(shè)投資開發(fā)有限責任公司名 下長國用（2002）字第 007691 號國有土地使用權(quán)證的土地紅線范圍內(nèi)內(nèi)，故在辦理轉(zhuǎn)移登記手 續(xù)時，僅登記房屋所有權(quán)信息，不登記土地使用權(quán)信息； 3、費用負擔情況：交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費按法律法規(guī)由交易雙方分別承擔；存在的物業(yè)費、水 電欠費等相關(guān)費用均由買受人承擔。 | |
所在小區(qū)：碧湘社區(qū)
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