株洲市蘆淞區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬(wàn)博匯名邸2棟1404號(hào)房屋，建筑總面積119.6平方米，分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20210286069，規(guī)劃用途：成套住宅。
起拍價(jià)：217.1697萬(wàn)元，保證金：22萬(wàn)元，增價(jià)幅度：8000元。注：房屋公共維修基金由買(mǎi)受人承擔(dān)。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
住宅/商業(yè)類(lèi)標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路489號(hào)萬(wàn)博匯名邸2棟1404號(hào)房屋 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2023）湘0203執(zhí)1510號(hào) |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 20210286069 | |
標(biāo)的所有人 | 劉斯密 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 |
權(quán)利性質(zhì) | / | |
房屋性質(zhì) | / | |
是否已騰空 | ||
租賃情況 | ||
過(guò)戶(hù)情況 | / | |
經(jīng)營(yíng)情況 | / | |
鑰 匙 | ||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 株洲市蘆淞區(qū)人民法院查封 |
抵押 | / | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》 2、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 119.6平方米 |
公攤面積 | 分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)證為準(zhǔn) | |
宗地面積 | / | |
竣工時(shí)間 | 2011 | |
裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | |
房屋戶(hù)型 | / | |
房屋樓層 | 14 | |
房屋朝向 | / | |
周邊配套 | 該地段人口密集度較大、人流量較大、生活購(gòu)物便捷度較高、公共配套設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施較完善、居住環(huán)境良好。 | |
其他介紹 | 地形地勢(shì)：地勢(shì)較平坦，地質(zhì)情況較好，不受水文狀況影響、地基承載力達(dá)到規(guī)定要求，符合規(guī)劃限制條件； 開(kāi)發(fā)程度：土地開(kāi)發(fā)程度達(dá)到“六通一平”（通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣及場(chǎng)地平整），供水、供電、供氣的保證度較高。 | |
所在小區(qū)：萬(wàn)博匯名邸
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