長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的物：位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路174號(hào)福樂(lè)康城14棟804號(hào)房屋，權(quán)證號(hào)碼：713000962。房屋規(guī)劃用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積：92.99㎡。
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn),以現(xiàn)狀拍賣(mài),現(xiàn)狀交付。）
起拍價(jià)：544000元，保證金：81600元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
住宅/商業(yè)類(lèi)標(biāo)的調(diào)查情況說(shuō)明
標(biāo)的物名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路174號(hào)福樂(lè)康城14棟804號(hào)房屋
執(zhí)行裁定書(shū)： (2024)湘0102執(zhí)恢632號(hào)
權(quán)證號(hào)碼：713000962
標(biāo)的物所有人：陳X
標(biāo)的物現(xiàn)狀：房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積為92.99 ㎡，分?jǐn)偯娣e為16.79㎡。房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)郵政銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市五一路支行。其他關(guān)于該標(biāo)的物的未盡事宜由競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定書(shū)》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
所在小區(qū)：福樂(lè)康城
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