湖南省衡陽(yáng)市中級(jí)人民法院拍賣公告
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路820號(hào)恒大綠洲小區(qū)5棟1306室，建筑面積為154.05平方米（權(quán)證號(hào)碼：716242238）
該拍賣標(biāo)的物議價(jià)人民幣200.265萬(wàn)元,起拍價(jià)為人民幣184.8萬(wàn)元，保證金為人民幣20萬(wàn)元，加價(jià)幅度為人民幣0.9萬(wàn)元及其倍數(shù)。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
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| 標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
| 執(zhí)行案號(hào) | (2020）湘04執(zhí)恢158號(hào) | 調(diào)查員及電話 | |
| 標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路820號(hào)恒大綠洲小區(qū)5棟1306室 | ||
| 調(diào)查情況 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路820號(hào)恒大綠洲小區(qū)5棟1306室 | |
| 2.產(chǎn)權(quán)證書及存放地、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息 | 房屋所有權(quán)證號(hào)：716242238；存放地：產(chǎn)權(quán)人持有；標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息：（1）共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；（2）房屋用途：住宅；（3）土地性質(zhì)：；（4）土地用途：；（5）房屋結(jié)構(gòu)：鋼混 | ||
| 3.鑰匙控制情況（是否需要強(qiáng)制開(kāi)鎖） | 現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人持有 | ||
| 4.查封、抵押情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 衡陽(yáng)市中級(jí)人民法院首封，無(wú)抵押 | ||
| 5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
| 6.房屋占用及騰房及其聯(lián)系方式 | |||
| 7.優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 無(wú) | ||
| 8.其他需要說(shuō)明的情況（學(xué)位、稅費(fèi)、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積）可另附材料 | 四至：所在小區(qū)東臨黎托路，南臨曲塘路，西臨京港澳高速東輔到，北臨勞動(dòng)?xùn)|路。建筑面積：154.05平方米；房屋戶型：四室兩廳兩衛(wèi)；房屋所在層數(shù)：13；房屋朝向：南北；建成年代：2014年；裝修狀況：精裝；水、電、氣欠費(fèi)情況：無(wú)欠費(fèi)；周邊配套：銀行：建設(shè)銀行(長(zhǎng)沙明晟壹城支行)；幼兒園：湖南省人民政府直屬機(jī)關(guān)第二幼兒院恒大綠洲幼兒園；小學(xué)：砂子塘啟新小學(xué)；中學(xué)：湖南廣益實(shí)驗(yàn)中學(xué)；醫(yī)院：東恒社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站；商場(chǎng)：吾悅廣場(chǎng)(勞動(dòng)?xùn)|路）；交通：地鐵4號(hào)線、208路、226路、276路等公交線路。 | ||
| 備注：動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)調(diào)查表參照此表制作。 | |||
所在小區(qū)：恒大綠洲
長(zhǎng)沙恒大綠洲坐擁武廣新城中央最大的體育文化休閑公園，600畝的原生茂密山林完全消匿了城市的噪音，為長(zhǎng)沙供了天然的綠色屏障。西鄰圭塘河風(fēng)光帶，規(guī)劃建設(shè)為長(zhǎng)沙的“秦淮河”的圭塘河風(fēng)光帶，建成后將有主題公園、中心廣場(chǎng)、游覽觀光景點(diǎn)，也有名人雕塑、藝術(shù)場(chǎng)館、美術(shù)長(zhǎng)廊，更有坐花轎、趕馬車和參加民俗風(fēng)情節(jié)等可供體驗(yàn)的項(xiàng)目，碧波蕩漾，十里徜徉，美不勝收。
長(zhǎng)沙恒大綠洲依托武廣新城“四橫兩縱一軸一環(huán)”的城市路網(wǎng)、四通八達(dá)的高速公路網(wǎng)、長(zhǎng)途汽車客運(yùn)總站、城市公交始發(fā)站、城市地鐵換乘站等設(shè)施，形成鐵路、公路、航空、軌道全方位的立體交通體系。恒大綠洲西臨京珠高速，北上至北京，南下至廣州、珠海；北臨勞動(dòng)?xùn)|路，勞動(dòng)?xùn)|路東臨武廣新火車站，向西10分鐘可抵達(dá)東塘與萬(wàn)家麗兩大商圈，將成為未來(lái)進(jìn)出長(zhǎng)沙新站的最主要的道路。
長(zhǎng)沙恒大綠洲，毗鄰武廣新長(zhǎng)沙站，位于長(zhǎng)沙市武廣新城勞動(dòng)?xùn)|路與京珠高速交匯處，是規(guī)劃中的地鐵2號(hào)、3號(hào)線必經(jīng)站口，距東塘與萬(wàn)家麗兩大商圈僅10分鐘車程。
長(zhǎng)沙恒大綠洲，610000平米都市湖景大盤，一期規(guī)劃有2棟18層高層、12棟32層高層、5200平米豪華會(huì)所、180000平米國(guó)際風(fēng)情商業(yè)總新及3200平米幼兒園等。特別邀請(qǐng)全球著名物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)戴德梁行與中國(guó)以及物業(yè)管理資質(zhì)的恒大旗下金碧物業(yè)公司合作管理，為業(yè)主提供24小時(shí)全天候管家服務(wù)。世界級(jí)皇家園林，國(guó)際級(jí)航母配套，滿屋名牌，9A精裝，締造武廣之心居住傳奇。
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