長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區(qū)麓松路459號東方紅小區(qū)長豐37棟407房（權(quán)證號碼：711113451）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來源：自建，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積82.31平方米，分?jǐn)偯娣e9.99平方米，戶型為兩室兩廳一衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：4/6，樓梯房。建成時間2010年6月，發(fā)證時間2011年7月。該房屋為安置房，是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶，請買受人自行咨詢相關(guān)職能部門。
評估價：534391元，起拍價：427513元，保證金：40000元，增價幅度：2000元。起拍價不包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具及家電。
展示看樣時間：如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)恢1606號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)麓松路459號東方紅小區(qū)長豐37棟407房（權(quán)證號碼：711113451） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 抵押權(quán)人處。 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | |||
7.其他需要說明的情況 | 該房屋為安置房，房屋產(chǎn)權(quán)是否能過戶，請買受人自行咨詢相關(guān)職能部門。 | ||
所在小區(qū)：長豐安置
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